![Werden alte Fenster gegen neue ausgetauscht, kann das eine Instandhaltung und gleichzeitig auch eine Modernisierung sein. Werden alte Fenster gegen neue ausgetauscht, kann das eine Instandhaltung und gleichzeitig auch eine Modernisierung sein.](https://bilder.t-online.de/b/89/34/29/50/id_89342950/640/c_raw/tid_da/werden-alte-fenster-gegen-neue-ausgetauscht-kann-das-eine-instandhaltung-und-gleichzeitig-auch-eine-modernisierung-sein-.jpg)
Werden alte Fenster gegen neue ausgetauscht, kann das eine Instandhaltung und gleichzeitig auch eine Modernisierung sein.
conny.legal - Der Vermieter kann Modernisierungskosten auf die Miete umlagern, die Kosten für Instandhaltungen jedoch nicht. Doch was ist eine Modernisierung und was Instandsetzung? ➡ Für Mieter und Laien oft schwer erkennbar.
![BGH: Neues zur umfassenden Modernisierung, modernisierenden Instandsetzung und zum energetischen Zustand bei der Mietpreisbremse – Forum Nachhaltige Immobilien BGH: Neues zur umfassenden Modernisierung, modernisierenden Instandsetzung und zum energetischen Zustand bei der Mietpreisbremse – Forum Nachhaltige Immobilien](https://forumnachhaltigeimmobilien.files.wordpress.com/2021/02/img_e0442.jpg?w=1440)
BGH: Neues zur umfassenden Modernisierung, modernisierenden Instandsetzung und zum energetischen Zustand bei der Mietpreisbremse – Forum Nachhaltige Immobilien
![Werden alte Fenster gegen neue ausgetauscht, kann das eine Instandhaltung und gleichzeitig auch eine Modernisierung sein. Foto: Andrea Warnecke/dpa-tmn | Augsburger Allgemeine Werden alte Fenster gegen neue ausgetauscht, kann das eine Instandhaltung und gleichzeitig auch eine Modernisierung sein. Foto: Andrea Warnecke/dpa-tmn | Augsburger Allgemeine](https://www.augsburger-allgemeine.de/img/bauen-wohnen/crop58967576/7685895715-cv3_2-w940-owebp/Jedes-Haus-kommt-irgendwann-in-die-Jahre?t=.jpg)